나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1410 [1] 울산광역시 중구 반구동 55-5 반구동파크오시오 12층1202호 아파트 경매
울산광역시 중구 화합로 426, 반구동파크오시오 12층1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1410(울산지방법원 경매1계). 감정가 109,000,000원, 최저가 109,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 '가온중학교' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근에 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 1202호로서,
(사용승인일 : 2018.10.25.)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지바름 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감.
이용상태
대상물건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택,오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2025-03-27), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-08-28)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
