나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경2580 [1] 대구광역시 달서구 유천동 120-1 진천역화성파크리젠시 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 OOOOOO OOOO OOO OOOO OOO OOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2580(대구서부지원 경매1계). 감정가 293,000,000원, 최저가 293,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2580 [1]
소재지	대구광역시 달서구 유천동 120-1 진천역화성파크리젠시 102동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 OOOOOO OOOO OOO OOOO OOO OOO
용도	집합건물
매각기일	2026.02.24
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

대구광역시 달서구 유천동 120-1 진천역화성파크리젠시 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.27㎡ (9.46평)
건물면적	84.30㎡ (25.50평)

금액

감정가	293,000,000원
최저가	293,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	29,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	293,000,000원	매각
신건	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 ""진천역"" 북서측 인근에 위
치하는""진천역화성파크리젠시 제102동 13층 1302호"" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트
단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 제102동 27층건 중 13층 1302호로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시2중창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트 남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

대항력 있는 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함