나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51686 [1] 충청남도 서산시 읍내동 624-6 동신아파트 102동 12층1208호 아파트 경매

충청남도 서산시 문화로 131 동신아파트, 102동 12층1208호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51686(서산지원 경매7계). 감정가 142,000,000원, 최저가 142,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51686 [1]
소재지충청남도 서산시 읍내동 624-6 동신아파트 102동 12층1208호
도로명주소충청남도 서산시 문화로 131 동신아파트, 102동 12층1208호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역
충청남도 서산시 읍내동 624-6 동신아파트 102동 12층1208호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.44㎡ (12.84평)
건물면적84.51㎡ (25.56평)

금액

감정가142,000,000원
최저가142,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금14,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 142,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 '학돌초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 12층 1208호로서,

외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 섀시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.


인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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