나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12231 [1] 충청남도 천안시 동남구 대흥동 155-1 대지 경매
충청남도 천안시 동남구 대흥동 155-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12231(천안지원 경매7계). 감정가 157,080,000원, 최저가 53,878,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 '천안역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린
생활시설, 공동주택, 학교시설, 단독주택, 공원 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은
무난한 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 천안역이 소재하는 등
일반적인 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형태의 평탄한 토지로서, 조사일 현재 활잡목 등이 소재하는 상업나지상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역(타법에
의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안와촌초등학
교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정
화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(이전 예정))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(천안천)<자연재해대책법>, 철도보호지구
(철도보호지구)<철도안전법> 임.
