나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5405 [1] 충청북도 제천시 화산동 1009 서희스타힐스 101동 5층502호 아파트 경매

충청북도 제천시 원화산로 43 서희스타힐스, 101동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5405(제천지원 경매1계). 감정가 266,000,000원, 최저가 212,800,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5405 [1]
소재지충청북도 제천시 화산동 1009 서희스타힐스 101동 5층502호
도로명주소충청북도 제천시 원화산로 43 서희스타힐스, 101동 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.06.01
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한(저촉)토지구획정리사업지구, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
충청북도 제천시 화산동 1009 서희스타힐스 101동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.63㎡ (15.32평)
건물면적84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가266,000,000원
최저가212,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금21,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 266,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 212,800,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 '제천역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 남서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북동측, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
화산동 1009 :도시지역, 제2종일반주거지역(2021-06-04), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.