나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51716 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 710-37 임야 경매
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 710-37 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51716(청주지방법원 경매5계). 감정가 341,088,000원, 최저가 116,993,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51716 [1]
소재지
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 710-37
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
금액
감정가
341,088,000원
최저가
116,993,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,699,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.15
341,088,000원
유찰
2차
2026.05.20
238,762,000원
유찰
3차
2026.06.24
167,133,000원
유찰
4차
2026.07.29
116,993,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천근 광혜원면 광혜원리 소재 "무수저수지" 동측 근거리 자연녹지지역내에 위치하고 있으며, 본건 인근으로 주택단지로 조성된 나대지와 단독주택, 각종 근린생활시설 등의 부동산이 혼재함.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장이 소재하며, 일반국도 및 지방도가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접지 대비 북서측으로 완만하게 하향경사진 토지를 일부 평탄화 후 조성한 부정형의 토지로 현재 토목공사된 상태의 토지로 이용중임.
인접 도로상태
본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 공부상 지목은 &quot;임야&quot; 이나 기준시점 현재 토목공사가 중인 상태의 토지입니다.
