나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511847 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층201호 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-22 삼성빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511847(인천지방법원 경매10계). 감정가 100,000,000원, 최저가 100,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 511847 [1]
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층201호
도로명주소
인천광역시 남동구 호구포로764번길 65-22 삼성빌라
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.04
관할법원
인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한
제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역
면적
토지면적
34.75㎡ (10.51평)
건물면적
37.83㎡ (11.44평)
금액
감정가
100,000,000원
최저가
100,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
10,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
100,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.09.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월4동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인
편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
1988. 12월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 3층건
다세대주택 건물 내의 2층 201호로서,
외벽:벽돌치장쌓기 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 다세대주택은 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~
2026.8.25.))).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 사항은 미상임
(2)본건 다세대주택은 통칭 ""삼성빌라 C동"" 2층 201호로 호칭함.
