나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511791 [1] 인천광역시 서구 마전동 1126-17 힐스타운 103동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 검단구 검단로623번길 84-3 힐스타운, 103동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511791(인천지방법원 경매10계). 감정가 138,000,000원, 최저가 138,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511791 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1126-17 힐스타운 103동 4층402호
도로명주소인천광역시 검단구 검단로623번길 84-3 힐스타운, 103동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)보행자전용도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 서구 마전동 1126-17 힐스타운 103동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.29㎡ (8.86평)
건물면적47.38㎡ (14.33평)

금액

감정가138,000,000원
최저가138,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 138,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""인천마전고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서,
외벽: 드라이비트 및 외장타일 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""다세대주택""으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 보행자전용도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(마전 지구단위계획구역)), 보행자전용도로(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.