나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72260 [1] 경기도 남양주시 수동면 송천리 OOOO 공장용지 경매

경기도 남양주시 수동면 송천리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72260(남양주지원 경매6계). 감정가 1,128,600,000원, 최저가 1,128,600,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72260 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 송천리 OOOO
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, (저촉)계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역, (접함)임업용산지, 성장관리계획구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	2,850㎡ (862.13평)

금액

감정가	1,128,600,000원
최저가	1,128,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	112,860,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.23	1,128,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2025.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 '오류동교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서, 평탄하게 조성하지 아니한 공업나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 로폭 약 4미터 도로에 접하나, 본건 토지로의 진입은 석축등으로 불가한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대여부 미상임.