경기도 가평군 청평면 상천리 산298-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79606(남양주지원 경매7계). 감정가 1,312,429,300원, 최저가 220,581,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천저수지" 북동 측 근거리에
위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 펜션이 소재하고 대부분 임야로 이루어진 산간 농경
지대임.
교통상황
감정평가 대상토지 중 기호(2)토지(상천리 산298) 및 기호(4)토지(상천리 9-1)는 북측으
로 노폭 3m 정도의 도로가 접하여 있어 입구까지는 차량 접근 가능하며, 기호(1)토지(상
천리 산298-1)는 북동측으로 임도가 접하여 있으나 차량 접근은 불가능한 상태이며 서측
간선도로변으로 일반 노선버스 정류장이 소재하나 운행시간, 운행횟수 등을 고려하면 대
중교통 상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
① 기호(1)토지(상천리 산298-1) : 부정형의 북하향 토지로 "자연림" 상태임.
② 기호(2)토지(상천리 산298) : 부정형의 북하향 토지로 "목장용지"로 사용되었으나 장기
간 방치되어 현재는 "자연림" 상태임.
③ 기호(4)토지(상천리 9-1) : 부정형의 토지로 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
감정평가 대상토지 중 기호(2)토지(상천리 산298) 및 기호(4)토지(상천리 9-1)는 북측으
로 노폭 3m 정도의 도로가 접하여 있으며 기호(1)토지(상천리 산298-1)는 북동측으로 임
도가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
① 기호(1)토지(상천리 산298-1)
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률}, 임업용 산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수
도권정비계획법}.
② 기호(2)토지(상천리 산298) 및 기호(4)토지(상천리 9-1)
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : 기호(2)토지상 소재하였던 기호(3)건물은 현재 멸실된 상태임.
물건 비고
일괄매각
목록1-지상에 분묘가 확인되며 분묘기지권 성립 여부는 불명
목록4-농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
