나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72242 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 대지 경매

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72242(남양주지원 경매6계). 감정가 940,851,000원, 최저가 940,851,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72242 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1012-3
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	택지개발지구, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 상대보호구역

면적

토지면적	293.10㎡ (88.66평)

금액

감정가	940,851,000원
최저가	940,851,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	94,085,100원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.23	940,851,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.09.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '진접역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남서측 인근으로 '진접역(4호선)’이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
제시목록 외의 물건: 본건 토지상에 제시외 건물(기호㉠)은 이동 용이한 컨테이너박스로서 소유관계 및 임대관계 미상인 바, 감정평가 외 하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.