나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72998 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-7 석향마을대방노블랜드아파트 108동 17층 1704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나인 · 평가일 2025.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ""태봉초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건 내 17층 1704호로서,
외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,
창호: 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측, 북측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-11-02)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-04-27)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인 등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.