나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73109 [1] 경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동신 · 평가일 2025.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정호수초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재하는 등. 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진,출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 7층 703호로서 (사용승인일 : 2023. 05. 12) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암])<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.