나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73108 [1] 경기도 의정부시 호원동 309-83 해동빌라 2층 201호 다세대주택 경매
경기도 의정부시 전좌로156번길 53-10 해동빌라, 2층 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73108(의정부지방법원 경매4계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73108 [1]
소재지
경기도 의정부시 호원동 309-83 해동빌라 2층 201호
도로명주소
경기도 의정부시 전좌로156번길 53-10 해동빌라, 2층 201호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.28
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326(배당지원 0399))
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
26.57㎡ (8.04평)
건물면적
47.27㎡ (14.30평)
금액
감정가
124,000,000원
최저가
86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,680,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
124,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
86,800,000원
매각
2차
2026.06.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.06.15)
2차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 &quot;호원초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 회룡역이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(의정부호원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
