서울특별시 동작구 양녕로25가길 14 이에스하임, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103756(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 389,120,000원, 최저가 389,120,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 관악구 상도동 소재 '신상도초동학교' 남서측 인근에 위치하고 있고, 주위는 본건 유사 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 학 교,근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성 등을 고려하였을 때, 전반적인 주거여건은 보통 임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반 교통여 건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, (2016.04.20) 외벽 : 섲재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 기본적인 위생설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 평지로서, 세장형(2필 일단) 토지로서, 다세대 주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 물건 토지 남서측으로 노폭 약 6M, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
210-42, 210-38 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.2 6.~2026.8.25.)) 임.
