나이스옥션 법원경매 광주 2024타경77380 [1] 광주광역시 서구 금호동 767 금호2지구도시공사2단지아파트 제206동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 금화로115번길 23, 제206동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77380(광주지방법원 경매12계). 감정가 143,000,000원, 최저가 100,100,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77380 [1]
소재지광주광역시 서구 금호동 767 금호2지구도시공사2단지아파트 제206동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 서구 금화로115번길 23, 제206동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명금호2지구도시공사2단지아파트
매각기일2025.10.31
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)도로, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술)
광주광역시 서구 금호동 767 금호2지구도시공사2단지아파트 제206동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.30㎡ (10.68평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가143,000,000원
최저가100,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 143,000,000원 유찰
2차 2025.10.31 100,100,000원 매각
2차 2025.11.07 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.08 - 납부<br />(2025.11.20)
2차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재"금부초등학교"서측 인근에 위치한"금호2지구도시공사2단지아파트 제206동 제1층 제104호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕지붕 제15층 중 제1층 제104호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로 아파트로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 81% 346,670,992원
최근 6개월 59건 81% 294,766,470원
최근 12개월 112건 81% 299,436,551원