나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73210 [1] 광주광역시 서구 금호동 787 중흥아파트 제105동 제2층 제202호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

광주광역시 서구 금호동 "마재근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

건물의 구조

구조: 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상13층 중
제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.

이용상태

아파트임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있고, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-02-23)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.