나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82849 [1] 광주광역시 북구 각화동 591 휴먼파크서희스타힐스 제106동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재, "각화초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서,
주위 환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상35층 건물 내 제106동 제35층 제3503호로서,
(사용승인일:2017.12.08)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로에 접하는 진.출입로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-전세사기피해자의 우선매수권 행사 가능성 있음.
-2025.9.8.정정·변경