나이스옥션 법원경매 광주 2024타경75698 [1] 광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 제908동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 풍영로 63, 제908동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75698(광주지방법원 경매12계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75698 [1]
소재지광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 제908동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 풍영로 63, 제908동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영천마을주공아파트
매각기일2025.10.31
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (저촉)비행안전제6구역(전술), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)공공청사, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)하천구역
광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 제908동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.61㎡ (17.43평)
건물면적84.82㎡ (25.66평)

금액

감정가280,000,000원
최저가196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 280,000,000원 유찰
2차 2025.10.31 196,000,000원 매각
2차 2025.11.07 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.08 - 기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역 광산구 월곡동 소재"대반초등학교"북측 인근에 위치한 영천마을주공 아파트 제908동 제9층 제901호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 9층 901로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 209,098,467원
최근 6개월 76건 82% 191,361,454원
최근 12개월 144건 81% 201,767,046원