나이스옥션 법원경매 광주 2024타경80102 [1] 광주광역시 서구 풍암동 777, 672-2 에스케이뷰아파트 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 송풍로 30, 제103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80102(광주지방법원 경매12계). 감정가 938,000,000원, 최저가 656,600,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 80102 [1]
소재지	광주광역시 서구 풍암동 777, 672-2 에스케이뷰아파트 제103동 OOO OOOOO
도로명주소	광주광역시 서구 송풍로 30, 제103동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	에스케이뷰아파트
매각기일	2025.10.31
관할법원	광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	도시지역, 도시계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

광주광역시 서구 풍암동 777, 672-2 에스케이뷰아파트 제103동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	97.18㎡ (29.40평)
건물면적	184.46㎡ (55.80평)

금액

감정가	938,000,000원
최저가	656,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	65,660,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.19	938,000,000원	유찰
2차	2025.10.31	656,600,000원	매각
2차	2025.11.07	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.08	-	납부<br />(2025.12.08)
2차	2026.01.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 풍암고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중
교통이용시설은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 14층 중 제5층 제501호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 전기설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기,
소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 서측 및 북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ―
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
임대관계는 미상임.

2) 기타
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	81%	346,670,992원
최근 6개월	59건	81%	294,766,470원
최근 12개월	112건	81%	299,436,551원