경상북도 영덕군 축산면 축산리 OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경908(영덕지원 경매2계). 감정가 653,569,810원, 최저가 320,249,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 "축산면사무소 축산출장소" 동측 근거리에 위치
하며, 부근일대는 수산업 관련 중소형 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형, 부정형 등의 토지로 주택 및 창고 등의 부지 및 공업기타, 전기타(건조장)입니다.
인접 도로상태
일련번호 4) 서측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 서측으로 인접토지를 경유하여 폭 약
4-5미터 내외의 도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1)일련번호 1,3) : 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
2)일련번호 5,6) : 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호 5, 6)은 공부상 지목이 전이나 일련번호 1, 3)과 같이 이용되고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가 : 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서
- 외벽: 드라이비트, 타일 등 마감
- 내벽 : 우레타강판, 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 콘크리트미장, 모노륨, 타일 등 마감
- 창호 : 새시창호입니다.
2-나 : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
- 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감
- 바닥 : 콘크리트미장 등 마감
2-다 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서
- 외벽 : 드라이비트 등 마감
2-라 : 경량철골구조 칼라쉬트지붕 단층건으로서
- 샌드위치 판넬 등 마감
- 바닥 : 콘크리트 미장 등 마감
4 : 소재불명
이용상태
1) 2-가 : 냉동창고 및 주택
2) 2-나 : 창고
3) 2-다 : 화장실
4) 2-라 : 창고
설비내역
위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비(주택부분) 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.
공부와의 차이
일련번호 2-가) 1층이 냉동창고로 되어 있으나 일부 주택으로 이용중이며, 일련번호 4)는
소재불명입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
58%
377,780,000원
최근 6개월
3건
44%
254,053,333원
최근 12개월
11건
44%
120,655,691원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 2-가) 1층은 공부상 냉동창고로 되어 있으나 일부 주택으로 이용중이며, 냉동창고의 정상적인 작동여부는 미확인.
2-가) 옥상에 태양광발전설비, 2-나) 내부 및 전면에 냉동창고 및 이동식 화장실 소재하며, 이에 구애됨이 없이 평가.
2-나, 라) 내부에 판넬조 창고가 소재하며 건물에 포함 평가.
