나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경878 [1] 경상북도 영덕군 병곡면 각리리 515 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 병곡면 각리리 소재 "각리3리 사무소" 남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 2필지 일단의 부정형인 평지로서, 공장용 건부지로 이용중임.

일련번호(4) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1,2) : 폭 약 5m의 포장도로와 접함.

일련번호(4) : 인접지를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 농업진흥구역<농지법>

일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(각리천)<하천법>

일련번호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(3-1) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서
-외벽 : 판넬노출 등 마감
-내벽 : 타일 미 벽지도배, 판넬노출 등 마감
-바닥 : 콘크리트 노출 등 마감
-창호 : 하이새시 창호임.

일련번호(3-2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서
-외벽 : 판넬노출 등 마감
-내벽 : 우레탄폼칠 등 마감
-바닥 : 콘크리트 노출 등 마감임.

이용상태

일련번호(3-1) : 공장으로 이용중임.

일련번호(3-2) : 저온창고로 이용중임.

설비내역

일련번호(3-1) : 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

일련번호(3-2) : 냉동, 냉장설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

일련번호(3-2) : 공부상 이용상황 "공장"이나, 실제 "저온창고"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.

2. 기타 : 없음.

3. 기계기구의 현상

본건기계기구는 냉장.냉동설비, 과일선별기로서 현상 보통임.

물건 비고

-목록1~5 일괄매각
-목록3.제시외 건물 매각포함, 감정평가서상 일련번호3-2는 공부상 이용상황‘공장’이나
실제‘저온창고’ 임.
-목록4. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%