나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경915 [1] 경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-23 위험물저장 및 처리시설 경매
경상북도 울진군 매화면 매화로 472 매화주유소 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경915(영덕지원 경매1계). 감정가 471,762,820원, 최저가 231,164,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 울진군 매화면 매화리 소재 "매화면사무소" 남서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 학교, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1,4,5) : 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형의 평지로서 나지로 이용중임.
일련번호(5) : 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,5) : 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
일련번호(4) : 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,5) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역
(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(매화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호(4) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역
(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(매화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구
역(2021-12-13)(나마실골천)<소하천정비법>
일련번호(6-1) : 철근콘크리트조 스라브지붕 단층으로서
-외벽 : 사이딩판넬 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감
-내벽 : 벽지, 타일 등 마감
-바닥 : 모노륨, 인조석물갈기 등 마감
-창호 : 하이샷시 창호임.
일련번호(6-2) : 철골조 슬래브지붕 단층으로서
무벽체의 바닥은 콘크리트 마감임.
이용상태
일련번호(2,3,6-1) : 사무실로 이용중임.
일련번호(6-2) : 캐노피로 이용중임.
설비내역
일련번호(2,3,6-1) : 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
일련번호(2,3)은 공부상 "단독주택", "아스팔트싱글지붕" 이나 실제 "사무실", "판넬지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
62%
167,003,333원
최근 6개월
6건
80%
102,146,667원
최근 12개월
17건
88%
114,092,235원
물건 비고
-목록1,2,3,5,6 일괄매각
-목록1 지상의 이동가능한 컨테이너 4동 매각 제외
-목록2,3은 공부상 "단독주택", "아스팔트싱글지붕"이나 실제 "사무실","판넬지붕"임
-목록5 지상에 유류저장설비 및 주유기 등이 설치되어 있음
(2026.3.3.자 명문감정평가법인의 사실조회회신서 참조)
