나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11472 [1] 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 261 대건아파트 2동 OO OOOO 아파트 경매

경상북도 울진군 죽변면 죽변6길 7, 2동 OO OOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11472(영덕지원 경매1계). 감정가 66,000,000원, 최저가 46,200,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11472 [1]
소재지경상북도 울진군 죽변면 죽변리 261 대건아파트 2동 OO OOOO
도로명주소경상북도 울진군 죽변면 죽변6길 7, 2동 OO OOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명대건아파트
매각기일2025.10.24
관할법원영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)일반상업지역
경상북도 울진군 죽변면 죽변리 261 대건아파트 2동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.88㎡ (17.21평)
건물면적71.03㎡ (21.49평)

금액

감정가66,000,000원
최저가46,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 66,000,000원 유찰
2차 2025.10.24 46,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.10.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 소재 "죽변초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대건
아파트 제2동 제5층 제502호"단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택, 다세
대주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제502호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 새시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약5미터 내외, 서측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(죽변도시지), 일반상업지역(일반상업지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역)
, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 37% 75,000,000원
최근 6개월 1건 37% 75,000,000원
최근 12개월 14건 70% 78,207,850원