경상북도 김천시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18733(김천지원 경매5계). 감정가 810,000,000원, 최저가 396,900,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감
- 바 닥 : 투명에폭시 등 마감
- 창 호 : 강화유리창호 등임.
이용상태
본건은 공부(집합건축물대장)상 "근린생활시설(소매점)"으로서, 기준시점 현재 인접호수인
101호, 102호, 104호와 구분벽체 없이 근린생활시설(SIMPLACE)로 이용중임.
설비내역
공동위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비(소화전설비, 스프링쿨러설비 등), 승강기설비,
천장형 에어컨설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 장방형의 토지로서 "집합상가 및 오피스텔부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동남동측으로 왕복6차선 포장도로, 남남서측으로 왕복4-5차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 중심상업지역, 지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(2014-02-03)
(대로2-혁신1)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)
(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구
(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본건 상가의 위치확인은 "건축물현황도[평면도(1층)]"에 의거하여 확인하였습니다.
② 본건은 집합건축물대장상 근린생활시설(소매점)으로서 기준시점 현재 근린상가로 이용
중이며, 별첨 "사진용지"와 같이 인접호수인 101호, 102호, 104호와 구분벽체 없이
근린생활시설(SIMPLACE)로 이용중이니 경매진행(참여)시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
23%
203,483,333원
최근 6개월
8건
33%
178,750,000원
최근 12개월
8건
33%
178,750,000원
물건 비고
공부상 "근린생활시설(소매점)"로서, 감정시점 현재 인접호수인 101호, 102호, 104호와 구분벽체 없이 근린생활시설(SIMPLACE)로 이용 중.
