나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18399 [1] 경상북도 김천시 감문면 금라리 OOOOO 임야 경매

경상북도 김천시 감문면 금라리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18399(김천지원 경매5계). 감정가 149,883,400원, 최저가 35,986,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 18399 [1]
소재지	경상북도 김천시 감문면 금라리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.23
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	78,886㎡ (23,863.02평)

금액

감정가	149,883,400원
최저가	35,986,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,598,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.19	149,884,000원	유찰
2차	2025.10.17	104,918,000원	유찰
3차	2025.11.21	73,442,000원	유찰
4차	2025.12.19	51,409,000원	유찰
5차	2026.01.23	35,986,000원	매각
5차	2026.01.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.26)
5차	2026.03.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 감문면 보광리 소재 "감문면 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치
하며, 남서측으로 농경지가 일부 소재하고 있으나 부근일대는 순수임야지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입 가능하나, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 서하향 임야로 "일부 조림 및 자연림" 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개))
, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임업용산지, 준보전산
지임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	36%	48,305,273원
최근 6개월	19건	41%	59,447,737원
최근 12개월	32건	40%	63,874,459원

물건 비고

입목포함. "일부조림 및 자연림" 상태임. 맹지.