나이스옥션 법원경매 김천 2024타경18450 [1] 경상북도 김천시 아포읍 대신리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 대신리 소재 "대동마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

대상물건 동측으로 노폭 약 5미터 내외, 북측으로 약 1미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1)-3) 계획관리지역, 자연취락지구(아포6), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

공부와의 차이

본건 토지 기호 3)은 공부상 지목 "대"이나 일부 현황 "도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 적벽돌 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등
- 창호 : 세시창호 등임.

이용상태

가) 주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

공부와의 차이

─

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인이 불가하여 외부 목측 및 일반적인 구조, 이용상황 등으로 평가하였으니 경매 응찰시 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 토지는 3필지 일단지로 이용 중. 목록3 일부 현황 "도로"이며, 이를 감안한 평가.