나이스옥션 법원경매 대구 2023타경113885 [1] 대구광역시 동구 신무동 OOO 단독주택 경매
대구광역시 동구 신무동 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113885(대구지방법원 경매6계). 감정가 1,935,885,500원, 최저가 664,009,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 대구광역시 동구 신무동 소재 "국실마을" 내에 위치하며, 부근일대
는 전원주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 토지로서, 남측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대
체로 평탄하게 조성되어 있으며 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 2): 부정형의 토지로서, 남측하향 완경사지대에 위치하며, 답기타상태임.
기호 3): 부정형의 토지로서, 남측하향 완경사지대에 위치하며, 답기타상태임.
기호 4): 부정형의 토지로서, 남측하향 완경사지대에 위치하며, 도로로 이용중
임.
인접 도로상태
기호 1): 대상물건 동측으로 폭 약 5, 6M의 포장도로와 접함.
기호 2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.
기호 3): 대상물건 동측으로 폭 약 5, 6M의 포장도로와 접함.
기호 4): 대상물건 북동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 4): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 문화재보존
영향검토대상구역(기념물 제3호), 배출시설설치제한지역, 공장설
립승인지역(2018-02-28), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과
문의바람임.
기호 2), 3): 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, 문화재보존
영향검토대상구역(기념물 제3호), 배출시설설치제한지역, 공장설
립승인지역(2018-02-28), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과
문의바람, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 “지적 및 건물개황도”에 도시한 바와 같이 대상토지 지상에 제시외건물
기호 ㉠ - ㉢이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,
- 외벽: 샤이딩판넬잇기 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥: 마루 및 타일깔기 등 마감,
- 창호: 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
32%
472,805,501원
최근 6개월
7건
48%
1,403,275,857원
최근 12개월
12건
44%
883,184,992원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 수목포함.
목록3,4 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
목록5 지분매각.
