나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11740 [1] 경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOOOO 전 경매
경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11740(대구지방법원 경매6계). 감정가 223,669,000원, 최저가 109,598,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11740 [1]
소재지
경상북도 영천시 화산면 유성리 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.21
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, (접함)하천구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
3,791㎡ (1,146.78평)
금액
감정가
223,669,000원
최저가
109,598,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,959,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.19
223,669,000원
유찰
2차
2025.10.21
156,568,000원
유찰
3차
2025.11.21
109,598,000원
매각
3차
2025.11.28
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.26
-
납부<br />(2025.12.22)
3차
2026.02.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 ""화산역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대임.
교통상황
기호 1,2): 본건 주위까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1,2): 본건 남측으로 세로(불)은 제방도로와 접하나, 고저 차로 인해 인접필지를 통해
진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마늘산업
특구)<지경특화발전 특구에 대한 규제특례법>,
기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 1): 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '전' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
35%
55,266,739원
최근 6개월
56건
35%
53,737,700원
최근 12개월
126건
37%
58,496,465원
물건 비고
일괄매각. 목록1 공부상 지목은 '과수원' 이나 현황은 '전 '임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
