나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125496 [2] 경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOOOO 과수원 경매
경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125496(대구지방법원 경매6계). 감정가 148,460,000원, 최저가 35,645,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125496 [2]
소재지
경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2026.01.29
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,371㎡ (1,019.73평)
금액
감정가
148,460,000원
최저가
35,645,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,564,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.19
148,460,000원
유찰
2차
2025.10.21
103,922,000원
유찰
3차
2025.11.21
72,745,000원
유찰
4차
2025.12.22
50,922,000원
유찰
5차
2026.01.29
35,645,000원
매각
5차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.26)
감정평가 요약
감정평가기관: 한창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 죽전리 소재 "소일마을" 동측인근에 위치하며, 주변은
"전, 답, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호(1)(2)(4): 본건까지 차량접근 가능하며,
기호(3): 본건까지 농기계의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때
제반교통사정은 보통시 됨.
기호(1)(2)(4) : 남측으로 폭 약 3-7미터의 포장도로와 접함.
기호(3) : 지적도상 맹지로서 본건 기호(4)토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)-(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 귀 제시목록상 지목은 "과수원"이나 현황은 "전, 휴경지"임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
49%
973,376,667원
최근 6개월
21건
54%
1,021,496,667원
최근 12개월
37건
52%
885,875,676원
물건 비고
일괄매각. 목록3 수목포함 평가. 목록3 내부경계 부근 분묘소재.
목록3 맹지임. 목록2~4 지목은 '과수원'이나 현황은 '전,휴경지'임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
