나이스옥션 법원경매 대구 2024타경125496 [1] 경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOO 과수원 경매
경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125496(대구지방법원 경매6계). 감정가 134,235,000원, 최저가 32,230,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125496 [1]
소재지
경상북도 영천시 화북면 죽전리 OOO
용도
과수원
매각기일
2026.01.29
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,983㎡ (902.36평)
금액
감정가
134,235,000원
최저가
32,230,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,223,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.19
134,235,000원
유찰
2차
2025.10.21
93,965,000원
유찰
3차
2025.11.21
65,776,000원
유찰
4차
2025.12.22
46,043,000원
유찰
5차
2026.01.29
32,230,000원
매각
5차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.26)
5차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 죽전리 소재 "소일마을" 동측인근에 위치하며, 주변은
"전, 답, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호(1)(2)(4): 본건까지 차량접근 가능하며,
기호(3): 본건까지 농기계의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때
제반교통사정은 보통시 됨.
기호(1)(2)(4) : 남측으로 폭 약 3-7미터의 포장도로와 접함.
기호(3) : 지적도상 맹지로서 본건 기호(4)토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)-(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 귀 제시목록상 지목은 "과수원"이나 현황은 "전, 휴경지"임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
49%
973,376,667원
최근 6개월
21건
54%
1,021,496,667원
최근 12개월
37건
52%
885,875,676원
물건 비고
제시외 건물 매각제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지목은 '과수원' 이나 현황은 '전,휴경지' 임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
영천시 제출 사실조회 회보서에 의하면 농막 지붕구조물등 불법건축물에 대한 원상복구계획서 제출 및 취득 후 원상복구계획 이행 필수.
