나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129450 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 OOO 임야 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129450(대구지방법원 경매6계). 감정가 629,240,300원, 최저가 151,081,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 129450 [1]
소재지경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 OOO
용도임야
매각기일2026.01.29
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)상대보호구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (저촉)일반산업단지, (저촉)완충녹지, (저촉)녹지구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)일반공업지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)도시지역, 보전관리지역, (접함)도시지역
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적63,287㎡ (19,144.32평)

금액

감정가629,240,300원
최저가151,081,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금15,108,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 629,240,300원 유찰
2차 2025.10.21 440,468,000원 유찰
3차 2025.11.21 308,328,000원 유찰
4차 2025.12.22 215,830,000원 유찰
5차 2026.01.29 151,081,000원 매각
5차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.24)
5차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재"낙산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위
일대는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 급경사의 부정형 토지로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리
법>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2): 도시지역, 보전관리지역, 일반공업지역, 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(전부제
한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(왜
관일반지방산업단지(1차추가))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적
활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수
도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건(1,2)지상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 9% 81,200,000원
최근 6개월 2건 27% 106,250,000원
최근 12개월 19건 52% 84,715,333원

물건 비고

일괄매각. 입목포함. 목록1,2 연고미상의 분묘 수기 소재. 목록1,2 맹지임