나이스옥션 법원경매 수원 2024타경70175 [1] 경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70175(수원지방법원 경매7계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 능동 소재 능동고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린
생활시설, 주상용 건축물 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황
무난함.
건물의 구조
2013년 12월 19일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 6층 613호로서,
외벽: 외장석재마감, 시멘트몰탈 위 페인팅 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창호
이용상태
오피스텔(원룸형)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 지상 및 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 장방형의 토지이고 업무시설, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 40m 도로(동탄원천로), 남동측으로 폭 약 20m의 도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)접합,
중로1류(폭 20m-25m)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
공부와의 차이
해당 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
51%
198,734,078원
최근 6개월
37건
57%
172,830,479원
최근 12개월
44건
59%
265,119,377원
물건 비고
주택도시보증공사: 임차인 정다윤의 임대차보증금 반환채권 양수함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라로 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출함.
