나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77336 [1] 경기도 용인시 수지구 신봉동 1025 힐스테이트광교산 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공정 · 평가일 2024.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 13층 1305호로서
사용승인일 : 2022.04.29.
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 마감임.

이용상태

건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어 있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.