나이스옥션 법원경매 수원 2024타경79219 [1] 경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79219(수원지방법원 경매7계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79219 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명편백나무 타운하우스
매각기일2025.12.01
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한비행안전제2구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 입북동 300 편백나무 타운하우스 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.75㎡ (7.49평)
건물면적46.86㎡ (14.17평)

금액

감정가180,000,000원
최저가88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,820,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 180,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 126,000,000원 유찰
3차 2025.12.01 88,200,000원 매각
3차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.15)
3차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 입북로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서,

외벽 : 석재타일 붙임 및 벽돌쌓기 등
창호 : 프라스틱 샷시 등.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.

(별지"건물개황도" 참조)
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있고, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 유사토지로서, 주거용(다세대주택용) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 5미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술), 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 65% 145,504,266원
최근 6개월 65건 66% 154,286,143원
최근 12개월 83건 68% 153,303,549원

물건 비고

주택도시보증공사: 임차인 오현진의 임대차보증금반환채권을 양수함. 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서 제출함.