나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54732 [1] 성남시 중원구 금상로40번길 6-6 301호(상대원동, 부영빌라) 승용차 경매

매각기일: 2025-12-01

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54732 [1] 성남시 중원구 금상로40번길 6-6 301호(상대원동, 부영빌라) 승용차 경매

물건 대표 이미지

수원지방법원 경매7계 2025타경54732 | 소재지: 성남시 중원구 금상로40번길 6-6 301호(상대원동, 부영빌라) | 감정가: 43,000,000원 | 최저가: 21,070,000원 | 용도: 승용차

1. 수원지방법원 2025타경54732 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 수원지방법원 2025타경54732 (1)

소재지: 성남시 중원구 금상로40번길 6-6 301호(상대원동, 부영빌라)

매각 대상: 자동차 (본 보고서는 등록지 주소지 부동산에 대한 정보 분석입니다.)

경매 구분: 자동차 임의경매

소유자: 이OO

채무자: 이OO

채권자: 비OOOOOOOOOOO

감정가: 43,000,000원 (자동차 감정가)

용도: 승용차

특이사항: (제공된 정보 없음)

주의사항: 사고이력(내차 5회, 상대차 3회)

토지면적: 0.00㎡ (0.00 평)

토지 지분율: 0%

건물면적: 0.00㎡ (0.00 평)

건물 지분율: 0%

매우 중요한 점은 제공된 토지 및 건물 면적이 0.00㎡으로 표시되어 있다는 것입니다. 이는 해당 부동산의 실질적인 면적이나 권리 관계에 대한 정보가 누락되었거나, 해당 물건이 부동산으로서의 독립적인 가치 평가 대상이 아님을 시사할 수 있습니다. 또한, 본 경매의 주된 매각 대상이 '자동차'라는 점을 유념해야 합니다.

1.2. 자동차 감정평가 요약

차량 모델: S63 AMG 4Matic L

연식 및 최초 등록일: 2015년식 (2014.11.26. 최초 등록)

현재 주행 거리: 174,355km

색상: 미색 (자동차 등록원부 상)

관리 상태: 외관 상 관리 상태는 보통 정도이나, 장기간 주차장에 보관 중으로 성능 저하 가능성이 있습니다. 차량 성능, 수리 및 소모성 부품 상태 등은 별도 확인이 필요합니다.

사용 연료: 휘발유 (무연)

유효 검사 기간: 2022.11.26. ~ 2024.11.25.

기타 (옵션 등): 후첨 사진용지 참고 (옵션 상세 정보는 제공되지 않음)

사용 본거지 (등록지): 성남시 중원구 금상로40번길 6-6 301호(상대원동, 부영빌라)

1.3. 입지조건

본건의 소재지는 성남시 중원구 상대원동에 위치하고 있습니다. 상대원동은 성남시의 공업 단지 및 주거 지역이 혼합된 지역으로, 생활 편의 시설 및 교통 접근성이 비교적 양호한 편입니다. 금상로 인근에 위치하여 차량을 이용한 이동이 용이하며, 대중교통 이용 편의성은 주변 버스 노선 및 도보 접근 거리에 따라 달라질 수 있습니다. 다만, 특정 대중교통 이용 편의성에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다.

1.4. 권리분석

본 건은 '자동차 임의경매' 사건입니다. 이는 채무자가 채무를 이행하지 않아 채권자가 신청한 경매 절차입니다. 제공된 정보만으로는 해당 소재지의 부동산 자체에 대한 권리 관계(근저당, 압류 등)를 직접적으로 파악하기 어렵습니다. 본 사건 번호는 차량에 대한 경매 절차를 나타내므로, 부동산 투자를 고려하신다면 부동산 자체의 등기부등본 및 관련 권리 분석이 별도로 반드시 필요합니다.

1.5. 상권분석

성남시 중원구 상대원동은 지역적으로 산업 시설과 주거 시설이 공존하는 지역입니다. 해당 빌라의 위치는 주거 지역 내에 속해 있으며, 주변에 소규모 상가와 공업 시설이 혼재할 가능성이 있습니다. 지역 내 다양한 상업 시설, 업무 시설, 편의 시설 등을 이용할 수 있으며, 성남시의 도시 개발 계획 및 재개발 사업 진행 여부에 따라 지역 상권의 가치 변화 가능성을 고려해 볼 수 있습니다.

1.6. 생활정보

해당 소재지 주변의 교육 시설(초, 중, 고등학교 등) 및 의료 시설(병원, 의원 등) 접근성에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 생활 편의 시설로는 인근 상업 지구의 마트, 시장, 공원 등을 이용할 수 있을 것으로 예상됩니다. 정확한 학군, 의료 시설, 공공 시설 등에 대한 정보는 현장 방문 및 상세 지도로 확인하는 것이 좋습니다.

1.7. 잠재적 리스크

부동산 면적 미확인: 토지 및 건물 면적이 0.00㎡으로 표시되어 부동산의 실체적인 가치 평가 및 투자가 불가능합니다.

자동차 경매: 본 건은 부동산 경매가 아닌 자동차 경매로, 부동산 자체에 대한 권리 분석이 불가합니다.

차량 사고 이력: 차량 자체에 다수의 사고 이력(내차 5회, 상대차 3회)이 존재하여 차량 가치 하락의 요인이 됩니다.

차량 성능 저하: 장기간 보관으로 인한 차량 성능 저하 가능성이 있어, 실제 차량의 가치 판단 시 수리 및 관리 비용을 고려해야 합니다.

1.8. 종합 의견

본 건은 '자동차'에 대한 임의경매 사건이며, 해당 차량의 등록지 주소지로 부동산 정보가 일부 제시되었습니다. 그러나 부동산 자체의 면적 정보가 0.00㎡으로 기재되어 있어, 부동산 투자 물건으로서의 가치 평가 및 권리 분석에 심각한 제약이 있습니다. 만약 부동산 투자 목적이라면, 이 정보만으로는 절대 투자가 불가하며, 해당 부동산의 실질적인 소유권, 면적, 법적 상태에 대한 면밀한 추가 조사가 필수적입니다. 현재로서는 부동산 보고서로서의 완성도가 현저히 떨어진다고 판단됩니다.

1.9. 투자 포인트

부동산 투자로는 부적합: 제공된 정보만으로는 부동산으로서의 투자 가치를 판단할 수 없으며, 면적 정보 부재는 치명적인 결함입니다.

차량 자체의 가치 판단: 만약 차량 자체에 대한 관심이 있다면, 4,300만 원의 감정가와 차량의 상태, 사고 이력, 수리 비용 등을 종합적으로 고려하여 구매 가치를 신중하게 판단해야 합니다.

추가 정보 확보 필수: 본 건에 대한 부동산 투자를 고려하신다면, 반드시 해당 경매 사건의 상세 물건 명세서, 감정평가서 원본, 등기부등본 등 공적 기록을 통해 부동산의 정확한 면적, 권리 관계, 법적 상태를 철저히 확인해야 합니다.

법원 정보

수원지방법원 경매7계