나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562943 [1] 인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 303동 OOOOOO OOOOOOO O OOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562943(인천지방법원 경매23계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 562943 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 303동 OOOOOO OOOOOOO O OOO OO
용도오피스텔
건물명송도 더 프라우 2
매각기일2025.12.08
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(접함)자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 경제자유구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)유수지, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 연수구 송도동 15-10 송도 더 프라우 2 303동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.78㎡ (7.49평)
건물면적58.16㎡ (17.59평)

금액

감정가189,000,000원
최저가92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,261,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.19 189,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 132,300,000원 유찰
3차 2025.12.08 92,610,000원 매각
3차 2025.12.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.15 - 납부<br />(2026.01.14)
3차 2026.02.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
의견에 내용 있음
교통상황
의견에 내용 있음
건물의 구조
의견에 내용 있음
이용상태
의견에 내용 있음
설비내역
의견에 내용 있음
토지의 형상 및 이용상태
의견에 내용 있음
인접 도로상태등
의견에 내용 있음
토지이용계획 및 제한상태
의견에 내용 있음
공부와의 차이
의견에 내용 있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견에 내용 있음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 74% 253,162,369원
최근 6개월 29건 75% 240,153,445원
최근 12개월 44건 76% 245,685,427원