나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11564 [4] 경상북도 울진군 온정면 덕산리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 온정면 덕산리 소재 "덕산1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며,
부근일대는 농가주택, 농경지 및 축사 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

대체적으로 부정형의 토지로 축사(일련번호 2), 농경지(일련번호 3), 묵답(일련번호 4), 주
거나지(일련번호 5)로 이용중입니다.

인접 도로상태

1) 일련번호 2) : 북측으로 폭 약3미터 내외의 진입로가 있습니다.
2) 일련번호 3) : 북서측으로 인접토지(소유자 울진군)를 경유하여 왕복2차선의 도로와
통하며, 북동측으로 지목이 도로인 토지와 접합니다.
3) 일련번호 4) : 남측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장 농로와 통합니다.
4) 일련번호 5) : 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 2) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2) 일련번호 3) : 생산관리지역(2017-07-13)(생산관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-12-03)<하천법>
3) 일련번호 4) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>
4) 일련번호 5) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.

공부와의 차이

일련번호 4)는 공부상 지목이 답이나 실제 묵답이며, 일련번호 5)는 공부상 지목이 전이나
주거나지입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 1-가) : 강파이프구조 썬라이즈지붕(일부 강판지붕) 단층 건물로서,
-벽체 : 무벽체
-바닥 : 콘크리트노출 등 마감

2) 1-나 : 강파이프구조 썬라이즈지붕(일부 강판지붕) 단층 건물로서,
-벽체 : 일부 콘크리트노출 등 마감
-바닥 : 콘크리트노출 등 마감

이용상태

축사(일련번호 1-가), 퇴비사(일련번호 1-나)입니다.

설비내역

-

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 제외. 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
공부상 지목이 전이나 실제 주거나지임
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
본 토지는 원상회복명령이 발하여질 수 있음(2025.7.8.자 온정면사무소 사실조회서 회신 참조).
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).