나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8730 [1] 제주특별자치도 제주시 건입동 1231-1 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 동문로11길 7-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8730(제주지방법원 경매10계). 감정가 64,628,800원, 최저가 64,628,800원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 8730 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 건입동 1231-1 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 동문로11길 7-1 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.09.15 |
| 관할법원 | 제주지방법원 경매10계 (064-729-2262) |
| 이용제한 | 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 261㎡ (78.95평) |
|---|---|
| 건물면적 | 186.44㎡ (56.40평) |
금액
| 감정가 | 64,628,800원 |
|---|---|
| 최저가 | 64,628,800원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 6,462,880원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.15 | 64,628,800원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.09.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 '제주동초등학교' 서측 인근에 위치하하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수 자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역 <하수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 벽돌조 스라브즙 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 외벽 타일 등, 내벽 : 벽지 마감, 몰탈 등, 바닥 : 장판지, 몰탈 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 주택 및 공장
- 설비내역
- 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
물건 비고
일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음, 제시외 건물 포함
AI 물건분석
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