나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31648 [1] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 250 동신2차아파트 202동 OO OOOO 아파트 경매

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 250 동신2차아파트 202동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31648(전주지방법원 경매7계). 감정가 76,100,000원, 최저가 76,100,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31648 [1]
소재지전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 250 동신2차아파트 202동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.26
관할법원전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 250 동신2차아파트 202동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.37㎡ (7.98평)
건물면적47.28㎡ (14.30평)

금액

감정가76,100,000원
최저가76,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,610,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 76,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 자산 · 평가일 2025.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 '전주예수병원' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 무난한 편임.
건물의 구조
가)철근콘크리트 옹벽지붕 19층 중 5층 508호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샤싯창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호1,2)는 대체로 일단의 사다리 완경사의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하며, 남동측 도로를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중화산동1가 250 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (화산2)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 중화산동2가 26-8 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

물건 비고

2025.12.01.자 신청채권자로부터 2025.02.~2025.10.까지 공용부분에 대한 관리비 미납금( 849,410원) 신고서 제출, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음