나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22621 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 신암로 25-6 유인인터빌아파트, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22621(부산지방법원 경매3계). 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22621 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호
도로명주소부산광역시 부산진구 신암로 25-6 유인인터빌아파트, 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원부산지방법원 경매3계 ((051)590-1822)
이용제한일반상업지역, 정비구역, 지구단위계획구역, 방화지구, (저촉)일반상업지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)방화지구
부산광역시 부산진구 범천동 1291-18 유인인터빌아파트 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.10㎡ (7.29평)
건물면적95.14㎡ (28.78평)

금액

감정가206,000,000원
최저가100,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,094,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 206,000,000원 유찰
2차 2026.06.10 144,200,000원 유찰
3차 2026.08.05 100,940,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 도시철도1호선 '범내골역' 남서측 인근에 위치하는 유인인터빌아파트 5층 501호로서, 부군은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 '범내골역'이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 5층 501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있으며 보일러에 의한 난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 완경사지대내 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.