나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31169 [1] 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 1494-4 미도빌라 나동 1층109호 아파트 경매

, 미도빌라 나동 1층109호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31169(진주지원 경매6계). 감정가 89,000,000원, 최저가 89,000,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31169 [1]
소재지경상남도 하동군 하동읍 읍내리 1494-4 미도빌라 나동 1층109호
도로명주소, 미도빌라 나동 1층109호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한준보전산지, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m)
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 1494-4 미도빌라 나동 1층109호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.91㎡ (15.10평)
건물면적71.49㎡ (21.63평)

금액

감정가89,000,000원
최저가89,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 89,000,000원 매각
신건 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.03 - 미납
신건 2026.08.10 89,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동문화예술회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 도로변의 소규모 근린생활시설과 기존 취락 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(나동 1층 109호)로서, (사용승인일 : 1991.1.1)
외벽 : 몰탈위 페인트마감
창호 : 하이샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 현황 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측과 남동측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로 2-5호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 없음.