나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31743 [1] 대구광역시 서구 평리동 1528-8 3층301호 다세대주택 경매

대구광역시 서구 서대구로29길 31, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31743(대구서부지원 경매1계). 감정가 31,000,000원, 최저가 15,190,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31743 [1]
소재지대구광역시 서구 평리동 1528-8 3층301호
도로명주소대구광역시 서구 서대구로29길 31, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 재정비촉진지구
대구광역시 서구 평리동 1528-8 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.23㎡ (8.84평)
건물면적63.32㎡ (19.15평)

금액

감정가31,000,000원
최저가15,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,519,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 31,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 21,700,000원 유찰
3차 2026.05.26 15,190,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.01 - 납부<br />(2026.06.17)
3차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.09.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 &amp;apos;한국폴리텍대학 대구캠퍼스&amp;apos; 남서측 인근에 위치하는 통칭 대삼빌라 제3층 제301호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.
이용상태
가) 다세대주택
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, &amp;quot;공동주택(다세대 주택)&amp;quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(한국폴리텍VI대학)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 재정비촉진지구(건축행위 등이 제한되오니 자세한 사항은 관련부서에 별도 확인 바랍니다.) &lt;도시재정비 촉진을 위한 특별법&gt;
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.

물건 비고

1.통칭 대삼빌라임
2.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)