나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31720 [1] 대구광역시 서구 OOOOO OOOOOO OOOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31720(대구서부지원 경매3계). 감정가 514,929,640원, 최저가 252,316,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31720 [1]
소재지
대구광역시 서구 OOOOO OOOOOO OOOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.03.10
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
건물면적
244.89㎡ (74.08평)
금액
감정가
514,929,640원
최저가
252,316,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,231,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
514,929,640원
유찰
2차
2026.02.10
360,451,000원
유찰
3차
2026.03.10
252,316,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.16
-
납부<br />(2026.03.25)
3차
2026.04.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 율태 · 평가일 2025.09.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 ‘달성초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 3호선 원대역 및 북구청역이 위치하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 남측으로 폭 약3미터 내외의 보도블럭도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인
바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 '사진용지' 등과 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,
<사용승인일 : 2017.05.19>
- 외벽 : 석재붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
- 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
1층 '사무소 및 계단', 2~4층 '다가구주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. (제시외건물'ㄴ'은 기호(1) 4층 소재)
