경상북도 의성군 다인면 외정리 산40-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10271(의성지원 경매1계). 감정가 138,912,900원, 최저가 138,912,900원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 의성군 다인면 외정리 소재 ""외산정마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위
일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 중소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 대체로 남서 하향 완경사지이며, ""자연림, 일부 과수원, 묘지 및 도로"" 로
이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측 및 남서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접하며, 본건 남서측,
남측 및 남동측 일부가 폭 약 3M의 현황 ""도로"" 임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡
이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한
구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상~1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 공부상 지목 ""임야"" 로 되어 있으나, 실제 일부 현황 ""과수원, 묘지,
도로"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시
재확인 하시기 바람.
2) 기타사항
① 기준시점 현재 본건 남서측 및 남동측 일부에 소유관계 불분명한 다수의 과수목
(자두나무 약 10년생, 약 100주)이 식재되어 있음.
② 본건 기준시점 현재 지상에 연고자 미상의 분묘수기가 소재함.
③ 기준시점 현재 본건 남서측, 남측 및 남동측 일부는 현황 ""도로"" 임.
물건 비고
일부 현황 과수원 및 도로. 연고 미상의 분묘수기소재(분묘기지권 성립여부 불분명).
분묘의 기수, 위치, 도로 부분의 지적경계 및 면적 등은 측량 필요. 지상에 매각에서 제외되는 과수목(자두나무 10년생) 약 100주 있음
