나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1056 [1] 대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 한강로8길 13-17 리버팰리스, 주건축물제1동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1056(대구지방법원 경매9계). 감정가 223,000,000원, 최저가 156,100,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1056 [1]
소재지	대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 북구 한강로8길 13-17 리버팰리스, 주건축물제1동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.13
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)공공공지

대구광역시 북구 금호동 817 리버팰리스주건축물제1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.49㎡ (12.55평)
건물면적	84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가	223,000,000원
최저가	156,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,610,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	223,000,000원	유찰
2차	2026.04.13	156,100,000원	매각
2차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 '금호근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 중 4층 403호로서,

외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감.

내벽 : 벽지, 타일 등 마감.

바닥 : 내장 바닥재 및 타일 등 마감.

창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 도시가스보일러에 의한 난방설비,위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건물부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지 주변으로 도로 개설되어 있어 출입용이함.
토지이용계획 및 제한상태: - 금호동 817 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.

2)기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.