나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12289 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12289(천안지원 경매5계). 감정가 250,766,000원, 최저가 122,875,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12289 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,045㎡ (618.61평)
금액
감정가
250,766,000원
최저가
122,875,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,287,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
250,766,000원
유찰
2차
2026.06.17
175,536,000원
유찰
3차
2026.08.05
122,875,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 국제뇌교육대학원 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 장방형 토지로서 산림훼손허가를 득하여 조성된 토지임야이고, 기호(2~5)는 진입도로부지임.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 소폭의 포장도로에 접하고, 기호(2~5)는 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍49(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역), 준보전산지이고, 기호(1,5)는 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역) 및 상대보호구역(국제뇌교육종합대학원대학교(상대정화구역))이며, 기호(1,2,4)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2~5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 ① 산지전용허가를 득하여 절토 및 성토 공사가 이뤄진 상태이고, ② 내지 ⑤의 현황 '도로'임.
