나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12289 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3 임야 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12289(천안지원 경매5계). 감정가 250,766,000원, 최저가 60,209,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12289 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3
용도
토지
매각기일
2026.10.14
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,045㎡ (618.61평)
금액
감정가
250,766,000원
최저가
60,209,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,020,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
250,766,000원
유찰
2차
2026.06.17
175,536,000원
유찰
3차
2026.08.05
122,875,000원
유찰
4차
2026.09.09
86,013,000원
유찰
5차
2026.10.14
60,209,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 국제뇌교육대학원 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 장방형 토지로서 산림훼손허가를 득하여 조성된 토지임야이고, 기호(2~5)는 진입도로부지임.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 소폭의 포장도로에 접하고, 기호(2~5)는 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍49(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역), 준보전산지이고, 기호(1,5)는 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역) 및 상대보호구역(국제뇌교육종합대학원대학교(상대정화구역))이며, 기호(1,2,4)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(2~5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 ① 산지전용허가를 득하여 절토 및 성토 공사가 이뤄진 상태이고, ② 내지 ⑤의 현황 '도로'임.
