나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12306 [1] 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 46-1 송곡신일아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 염치읍 송곡길68번길 3 송곡신일아파트, 103동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12306(천안지원 경매1계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 ‘송곡초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트단지, 단독주택, 농경지, 후면 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 15층 건물 중 5층 506호로서,
(2001년 8월 24일 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, LP가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트단지 남측과 동측으로 폭 약 6~8m 내외 포장도로에, 북측 및 서측으로 폭 약 3~4m 내
외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 송곡리 46-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한
구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송곡초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
2) 송곡리 48-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송곡초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
공부와의 차이
본건 아파트의 집합건축물대장-전유부-건축물현황도(평면도)는 103동 홀수호 라인에 대한 평
면도로 사료되며, 본건 506호는 첨부된 건축물현황도(평면도)와 좌우 대칭 구조임.
