나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4315 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 11층1110호 지식산업센터 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 청주 2025타경4315 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 11층1110호 지식산업센터 경매

• 사건번호: 2025타경4315
• 주소: 충청북도 청주시 흥덕구 봉명로 31, 티원타워지식산업센터 11층1110호
• 용도: 지식산업센터

청주지방법원 경매4계 2025타경4315 | 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 봉명로 31, 티원타워지식산업센터 11층1110호 | 감정가: 237,000,000원 | 최저가: 116,130,000원 | 용도: 지식산업센터

81. 90㎡(약 24.77평)의 비교적 소형 면적으로, 소규모 사업체나 스타트업 기업 등 다양한 수요층을 공략할 수 있습니다.

*2.6.3.가격 메리트

감정가를 바탕으로 한 경매 진행 시, 시세 대비 합리적인 가격으로 취득할 기회가 될 수 있습니다. (정확한 시세 조사를 통해 투자 가치 판단 필요)

*3.종합 의견

*3.1.총평

본 물건은 청주시 흥덕구의 공업지대에 위치한 지식산업센터로, 교통 접근성이 양호하고 토지 이용 계획상 산업 활동에 적합한 입지를 갖추고 있습니다. 감정가 2억 3천 7백만원을 기준으로, 토지 8.08평, 건물 24.77평을 일괄 취득할 수 있는 기회입니다. 임대 관계 미상, 토지 분할 등 몇 가지 고려해야 할 사항이 있지만, 공업지대의 배후 수요와 잠재적 가치를 고려할 때 투자 가치가 있다고 판단됩니다.

*3.2.추천 투자 대상

안정적인 임대 수익을 추구하거나, 직접 사업체를 운영하고자 하는 투자자에게 적합할 수 있습니다. 다만, 잠재적 리스크에 대한 철저한 사전 조사와 현장 답사를 통해 신중한 접근이 요구됩니다.

법원 정보

청주지방법원 경매4계