나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30704 [1] 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 907-2 과수원 경매
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 907-2 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30704(강릉지원 경매1계). 감정가 17,820,000원, 최저가 12,474,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30704 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 907-2 |
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| 용도 | 과수원 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매1계 (033-640-1131) |
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| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 17,820,000원 |
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| 최저가 | 12,474,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,247,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.18 |
17,820,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.21 |
12,474,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 한 · 평가일 2025.09.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 주문진삼부르네상스오션포레아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농경지대임.
- 교통상황
- 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편한편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 일부도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(불)임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용)
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 별첨 사실조회회신 참조
-지목은 과수원이나 현황은 일부는 임야화, 일부는 마을 진입도로로 사용 중
-지적경계불분명, 측량요함